两部门：房地产经纪机构要合理镌汰住房买卖和租借经纪处事用度
比年来，部分房地产经纪机构存在运用房源客源上风收取过高用度、未明码标价、系缚收费、糟塌客户个东谈主信息等问题，加剧交游当事东谈主包袱、侵害其正当权利。为法式房地产经纪处事，加强房地产经游记业处置，促进房地产商场健康发展，今天（8日），住房和城乡开垦部、商场监管总局汇聚印发《对于法式房地产经纪处事的看法》，就二手房中介费过高、明码标价、足下经纪处事收费等问题提倡具体条款。
全面在市县履行经纪从业东谈主员实名登记
《看法》中明确指出，加强从业主体处置。市、县住房和城乡开垦部门要全面履行经纪从业东谈主员实名登记，加强经纪从业东谈主员处置。经纪从业东谈主员提供处事时，应当指导经实名登记的责任牌、信息卡等，公示从业信息，遴选社会监督。
经纪处事由基本处事和延长处事构成
《看法》条款，要明确经纪处事践诺。房地产经纪机构提供的经纪处事由基本处事和延长处事构成。基本处事是房地产经纪机构为促成房屋交游提供的一揽子必要处事，包括提供房源客源信息、带客户看房、坚强房屋交游公约、协助办理不动产登记等。延长处事是房地产经纪机构遴选交游当事东谈主请托提供的代办贷款等衰败处事，每项处事不错单独提供。
经纪处事收费：饱读舞按成交价高处事费率低原则分档订价
《看法》指出，房地产经纪处事收费由交游各方凭证处事践诺、处事质料，贯串商场供求关系等身分协商细目。房地产经纪机构要合理镌汰住房买卖和租借经纪处事用度。饱读舞按照成交价钱越高、处事费率越低的原则实行分档订价。提醒由交游两边共同承担经纪处事用度。
不得夹杂标价和系缚收费
《看法》条款，房地产经纪机构应当在筹办门店、网站、客户端等地方或渠谈，公示处事样子、处事践诺和收费圭臬，不得夹杂标价和系缚收费。房地产经纪机构提供的基本处事和延长处事，应当分袂明确处事样子和收费圭臬。房地产经纪机构收费前应当向交游当事东谈主出具收费清单，列明收费圭臬、收费金额，由当事东谈主署名说明。
严禁足下经纪处事收费
《看法》条款，具有商场足下地位的房地产经纪机构，不得糟塌商场足下地位以不刚正高价收取经纪处事用度。房地产互联网平台不得强制条款加入平台的房地产经纪机构实行长入的经纪处事收费圭臬，不得打扰房地产经纪机构自主决定收费圭臬。房地产经纪机构、房地产互联网平台、关连行业组织涉嫌实施把持行动的，商场监管部门照章开展反把持访问。
未经当事东谈主承诺 不得发送或拨打交易性电话
《看法》指出，房地产经纪机构及从业东谈主员不得违警鸠合、使用、加工、传输他东谈主个东谈主信息，不得违警买卖、提供约略公开他东谈主个东谈主信息。房地产经纪机构要竖立健全客户个东谈主信息保护的里面处置轨制，严格照章鸠合、使用、处理客户个东谈主信息，接管灵验步骤糜烂裸露或违警使用客户个东谈主信息。未经当事东谈主承诺，房地产经纪机构及从业东谈主员不得鸠合个东谈主信息和房屋景况信息，不得发送交易性短信息或拨打交易性电话。
加大不法违法行动整治力度
《看法》还条款，各地住房和城乡开垦部门要将法式房地产经纪处事纳入房地产商场纪律整治的进攻践诺，会同联系部门照章查处“黑中介”、侵略个东谈主信息正当权利等不法违法行动，曝光典型案例。对收费清醒高于商场平均水平的房地产经纪机构，住房和城乡开垦部门会同商场监管等部门接管约谈等概括步骤进行要点监管。商场监管部门会同联系部门照章查处不按国法明码标价、足下经纪处事收费等违背价钱和反把持法律限定的行动。对房地产经纪机构关连不法违法信息，商场监管部门要照章依规纳入国度企业信用信息公示系统。
此外，《看法》还围绕法式坚强交游公约、提高处置处事水平、加强行业自律处置等践诺，提倡了具体看法。